物件情報

4LDK・セキスイハイムの軽量鉄骨造築浅住宅が水沢に出ました。
昨今の建築資材高騰のなか、新築なら4000万円超の上質な住まいを2000万円台でリーズナブルに購入できるチャンスです。

しかも立地は、水沢で一番人気の慶徳エリア。
徒歩圏内に慶徳公園やZホール、水沢図書館などの文化施設が充実し、上質な落ち着いた雰囲気で、
かつ、近くにコープAteruiやなどの水沢で一番の大型商業施設へのアクセスも良好。
環境と利便性を兼ね備えた立地です。

セキスイハイム施工で、物件品質は間違いなし、
寒い岩手の冬でも、高気密・高断熱住宅で快適に過ごせます。
中古物件の取得も、まもりすまい保険もついて安心。
敷地内駐車スペース４台あり、EV充電器付きです。

【価格】２，９９８万円

【所在地】奥州市水沢佐倉河字石橋18-7

【土地】地目／宅地　面積／191.46㎡　※共有道路の持分あり

【建物】間取り／4LDK　構造／軽量鉄骨造　延床面積／88.09㎡
築年月2022年9月（築4年）

【マップ】

【周辺環境】
[文化施設]　奥州市文化会館Zホールまで約200m
[文化施設]　奥州市立水沢図書館まで約200m
[公園]　奥州市水沢慶徳公園まで約600m
[ショッピング施設]　コープAteruiアテルイまで約400m
[ショッピング施設]　やまや水沢店まで約100m
[店舗]スターバックスコーヒー奥州水沢店まで約400ｍ
[コンビニ]　ファミリーマート水沢佐倉河店まで約280m
[中学校]　奥州市立東水沢中学校まで約1,900m
[小学校]　奥州市立常盤小学校まで約1,300m

【詳細】
接道／西4m 私道（位置指定道路）
用途指定・区域区分／非線引き区域　第1種住居地域
建ぺい率40%　容積率80%
給排水設備／市営水道・下水道接続済み

オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア
全居室収納、クローゼット、EV車充電設備、エアコン２台以上、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、
上水道、下水道、電気、可動間仕切り、エアコン、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
BS/CSアンテナ・光ファイバー
敷地内駐車スペース4台分、電柱敷地利用貸し有

【備考】
◎建物瑕疵担保保険応相談（2年1000万円を予定）
◎伝統的建造物保存地区に該当しております。（外観や庭に手を加えるときは事前相談の上、届出が必要です。）
◎埋蔵文化財包蔵地に該当しています。

取引態様／媒介

仲介手数料／1,055,340円（税込）