物件情報

2025/09/08　価格改定によりお求めやすくなりました。

水沢のまちなか中心エリア、約146坪の宅地です。
奥州市役所、県南広域振興局敷地の南隣、縦長のゆったりサイズのお土地です。
住宅用地、店舗併用住宅用地としていかがでしょうか。

建物は、契約後、売主にて解体更地にしてお引渡しいたします。

【所在地】奥州市水沢字吉小路6-1
【地目】宅地
【最適用途】住宅用地
【面積】484.62m²/約146.59坪
【価格】1350万円　（9.2万円/坪）
【学区】水沢小学校、水沢中学校

【周辺環境】
[市役所]　　奥州市役所（水沢総合支所）まで　約290m
[コンビニ]　ファミリーマート奥州水沢大手町店まで　約150m
[スーパー]　ユニバース水沢日高店まで690m
[ドラッグストア]　ウエルシア水沢大畑店まで　約520ｍ
[小学校]　奥州市立水沢小学校まで　約800ｍ

【地図】

その他の詳細情報
【取引態様】媒介
【都市計画】都市計画区域内・非線引区域
【用途地域】近隣商業地域
【建蔽率/容積率】80％ / 200％
【接道状況】南　公道　道路幅員7.6ｍ、接面11ｍ
【設備】上水道・下水道
【備考】現在、土地上に古家がありますが、売買契約後、お引渡しまでに売主さま負担での解体工事を実施し、更地にした状態でお引渡しとなります。
契約からお引渡しまで３ヶ月程度が目安です。
地区計画（大畑地区）による、建築物の敷地面積、屋根、外壁、屋外広告、道路付近のさく・かきねなどの制限があります。
【取引態様】媒介（仲介手数料3％+6万円税別）