長期優良、ＢＥＬＳ省エネ五つ星を認定された高気密・高断熱住宅＋太陽光発とオール電化の省エネ仕様。ウェスタンレッドシダーを採用した外壁やウッドデッキは耐久性能も高く、木の温もりに包まれた暮しが魅力です。
江刺の男石の閑静な高台に位置しながら利便性もちょうどいい環境の、平屋ベースの築浅住宅です。
住宅瑕疵担保責任保険・シロアリ保証つき。
【価格】3740万円
【所在地】岩手県奥州市江刺男石3丁目399-6
【建物】
間取り/2ＬＤＫ
建物面積/92.00m²
構造/木造2階建て
新築/2023年3月
【土地】
地目／宅地
面積／266.60m²
【マップ】
【周辺環境】
薬王堂江刺岩谷堂店 距離：559m
ファミリーマート江刺西大通り店 距離：503m
ローソン江刺根岸店 距離：492m
ツルハドラッグ江刺店 距離：672m
（株）丸萬 ＳＳＭ サンエー 距離：1,000m
奥州市立岩谷堂小学校 距離：1,348m
江刺保育園 距離：1,012m
奥州市立江刺第一中学校 距離：1,247m
【特徴】
設備保証長期優良住宅認定通知書/ＢＥＬＳ 省エネ基準適合認定/低炭素住宅/建築確認完了検査済証/新築時・増改築時の設計図書/安心Ｒ住宅/オール電化/24時間換気システム/外断熱工法/高気密高断熱住宅/区画整理地内/閑静な住宅街
【瑕疵保険】
・住宅瑕疵担保責任保険
・範囲：構造躯体 雨漏り
・保険料：買主負担なし
【詳細】
接道／東 4.0m 私道 ※位置指定道路持分あり。詳細はお問い合わせください。
区域区分／都市計画区域 非線引き区域
用途指定／１種中高 建ぺい率60％、容積率200％
給水設備／接続済み
排水設備／接続済み
取引態様／売買の媒介
仲介手数料/3％+6万円（税別）
地形/やや高台
【住宅性能】
ＵＡ値：0.39
Ｑ値：1.38
Ｃ値：0.2
ＢＥＩ：0.52
設計一次エネルギー消費量/48％削減
【断熱仕様】
床：ＥＰＳ 115ｍｍ
壁：ＷＦ５５－Ｂ 120ｍｍ
天井：ＣＦ２５Ｋ 300ｍｍ
【開口部】
玄関ドア：断熱玄関ドア（枠：樹脂複合仕様）
窓：トリプルガラス（Ｌｏｗ－Ｅ－Ａｒ）
【設備仕様】
冷暖房：高効率エアコン（寒冷地仕様）
給湯器：エコキュート
24時間換気：第１ 種熱交換換気（ダクトレス式）
太陽光発電：8.0ｋＷ